Cette charmante maison située à 1.7 km de la plage de Moriani est construite sur une hauteur. Elle bénéficie d’une vue lointaine, d’une exposition Sud/Est et d’une belle luminosité. La maison est en très bon état tant extérieur qu’intérieur. Elle se compose de deux appartements de type 4 pièces, voir le descriptif ci-dessous. Les 2 T4, entièrement autonomes, ont une cheminée et sont climatisés. Les 2 cuisines sont entièrement aménagées et équipées. Il en va de même pour les 2 salles de bain. Le jardin, très bien entretenu, est doté d’un arrosage automatique. On y trouve un four à bois et une terrasse offrant l’une des plus belles jolies vues depuis la maison sur la plaine et la mer. L’entrée sur le terrain est très bien agencée, elle permet de garer une demi-douzaine de voitures.

Les surfaces de la maison :

RDC : sotto-scala 3.91 m², entrée + couloir 10.93, cuisine 11.94, chambre Ouest, 10.90, chambre Sud 14.11 avec placard, wc 1.78, salle d’eau + wc 5.08, chambre Est 12.54 avec placard, salon/salle à manger avec cheminée 30.61, terrasse couverte 20.43.

Total RDC avec le sotto-scala 98.50 m² R+1 : entrée + couloir 11.51 m², cuisine 13.69, chambre Ouest 10.69, chambre Sud avec placard 13.27, balcon 3.31, wc 2.26, salle de bain 5.95, chambre Est 12.14, salon/salle à manger avec insert 39.99, terrasse couverte 10.30. Total R+1 109.5 m²

Terrain 1157 m²

Cette maison est un bien immobilier rare sur le marché du Cap Corse. De par son style architectural, son caractère, son époque et ses vastes terrasses.

Au rez-de-jardin on trouve 3 caves pour un total de 83 m² et 529 m² de terrain. Au rez-de-chaussée il y a un vaste séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Ce rez-de-chaussée distribue à la fois les caves et le premier étage où se trouvent une pièce centrale, le salon, de 21 m² avec au plafond des fresques d’époque, 3 chambres 20, 17, 11 m², une salle de bain et 2 grandes terrasses de 34 et 18 m².

Le premier étage donne accès aux différends greniers. Leur surface au sol est de 83 m². Cette maison aura besoin d’être rénovée. Elle le mérite tant car des caves aux greniers sa beauté et son caractère ne peuvent laisser indifférent. Une petite partie de la maison du rez-de-jardin et du rez-de-chaussée appartient à un autre propriétaire.

Cette maison est composée d’un rez-de-chaussée avec une cuisine de 6.70 m², un double séjour avec cheminée de 25.00 m² et d’une terrasse de 45 m². La maison est entourée d’un terrain clôturé de 230 m² arboré et végétalisé. Au premier étage se trouve une salle d’eau avec wc et 3 chambres 10.80, 9.00 et 8.00 m² dont une avec balcon et vue mer. La maison est en bon état. Elle bénéficie de la climatisation, de doubles vitrages de qualité et quasi neufs. La cuisine est aménagée et équipée. Les quatre façades de la maison ont été récemment isolés par l’extérieur et entièrement ravalés. La maison fait partie d’un lotissement de bord de mer. Au pied de la maison se trouve un escalier qui mène directement à la plage située à un cinquantaine de mètres en contrebas. Le lieu est idéal pour des vacances et/ou de la rentabilité locative.

Cet appartement est situé dans une copropriété à l’environnement calme. Il se compose d’une entrée 3.30 m², d’un séjour cuisine 14.30 m², d’une chambre de 6.60 m², d’un dégagement avec placard de 2.75 m², d’une salle d’eau avec wc 3.05 m² et d’une terrasse couverte de 8.00 m². Son exposition Sud-Est lui offre beaucoup de luminosité. Depuis la terrasse couverte et depuis la fenêtre de la chambre il y a une jolie vue mer. La cuisine est aménagée et en partie équipée. Les charges sont de 170 € par trimestre. Ce T2 est vendu avec une place de parking attribuée.

Cet appartement est composé d’une entrée 3.30 m², d’un séjour cuisine 17.00 m², d’une chambre, d’une chambre avec wc 4.70 m² et d’une terrasse 12.00 + un balcon de 4.00. Il est au 5e étage avec ascenseur, son exposition Sud-Est lui offre beaucoup de luminosité. Depuis la terrasse couverte et la chambre il y a une vue mer. La cuisine est aménagée et équipée d’un plaque domino à induction, d’une hotte, d’un four, d’un micro-onde, d’un frigo et d’un lave-linge. Ce T2 est en très bon état avec une grande douche dans la salle de bain. Le ballon d’eau chaude est alimenté par de l’électricité solaire. Les charges sont de 168 € par trimestre. Possibilité d’acquérir un garage.

Située entre le village de Calenzana et la mer cette maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée 6.20 m², une cuisine 15.20 m², un salon/salle à manger 31.30 m², une chambre 20.00 m², une chambre 13.00 m², une salle d’eau 6.60 m², un wc, 2.50 m² et une pièce de 22.30 faisant office d’atelier. À l’étage il y a 3 chambres 15.50 m² 11.80 m², 15.50 m², une salle d’eau 4.40 m² et un wc 2.50 m². Cette maison a été construite dans les années 80 et bénéficie encore aujourd’hui d’une structure de qualité.

Cette maison se trouve à 5 mn de la fameuse plage de Barcaggio. Elle se compose ainsi : au premier niveau : une cuisine de 12.30 m², un cellier de 5.80 m², une salle à manger de 27 m². À l’étage un séjour de 31 m², une chambre de 10.00 m², un dégagement avec wc de 2.50 m², une salle de bain de 7.30 m² et une terrasse de 3.30 m². Au niveau supérieur il y a le sous-pente avec deux grandes chambres en enfilade de 32 et 26 m² au sol. Cette maison est en bon état et immédiatement habitable. Les extérieurs sont aussi en bon état. La maison est orientée plein Sud avec une vue lointaine et dégagée. À l’arrière de la maison se trouve une ancienne bâtisse en pierres de 17 m², des espaces extérieurs et une place de parking. Cette bâtisse de 17 m² est couverte par une dalle béton. Sur cette dalle pourrait être construit une surélévation de 22 m² habitable. L’équivalent d’une petite dépendance avec ses commodités.

Penta di Casinca, parcelle de terre de 2860 m² dont 1265 m² constructible, vue dégagée, plein Sud, facile d’accès, tous les réseaux sont en bordure de parcelle.

Cet appartement se compose d’une entré de 5.65 m² incluant des rangements, un séjour de 17.70 m², d’un coin cuisine de 3.80 m², une chambre de 6.50 m² et d’une salle d’eau avec wc de 2.50 m². L’appartement est en bon état et peut être immédiatement occupé. Le séjour possède une porte fenêtre avec une avec mer et la chambre une fenêtre avec vue mer.

Cap corse, Cagnano, maison de village mitoyenne, T4, 75 m², terrasse 10 m², très ensoleillé, vue mer et montagne, calme, travaux à prévoir. Cette maison se compose de deux niveaux qui sont reliés par un escalier extérieur situé sur la terrasse. Au rdc se trouve un salon, une cuisine, une chambre et au premier étage il y a deux chambres. Depuis la terrasse on accède à une pièce supplémentaire qui est indépendante du rdc et du premier étage. Cette maison devra faire l’objet de travaux de rénovation. La maison bénéficie d’une exposition Est et Sud, d’une vue mer et montagne et surtout d’un calme absolu. Quelques mesures : Rdc : dégagement 4.90, chambre 9.75, cuisine 5.90, salon avec cheminée 15.90 Terrasse 10.00 m², pièce supplémentaire 11.50 Premier étage : dégagement 2.50, chambre 8040, chambre 16.40

Rogliano, terrain constructible 700 m², vue mer et vallée, le terrain est accessible par le bas et le haut, exposition Est.

Ce terrain se compose de la manière suivante : 4150 m² sont situés en zone boisée protégée et 2674 m² avec la bâtisse en pierres en zone AU du PLU de la commune. AU signifie A Urbaniser. Autrement dit cette zone manque actuellement de réseau (eau potable et assainissement) pour devenir constructible. Le règlement du PLU de la commune indique noir sur blanc que cette zone AU est appelée à être viabilisée à court terme.

Parmi les premiers atouts de cet appartement il y a sa localisation dans le centre de Borgo. Toutes les commodités sont là, à deux pas. Il est au 1er étage donc facile d’accès. Il est traversant avec une terrasse de chaque côté de la Résidence. La plus grande terrasse, côté Sud-Est, offre une vue dégagée avec un aperçu mer. Des travaux tel que la sdb, la cuisine, l’électricité, la climatisation, les revêtements de sol et la peinture sont à prévoir. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double-vitrage.

Cap corse, Sisco, maison en construction à terminer, 2 niveaux, 161 m² habitable + 74 m² garage aménageable, terrain 464 m², vue mer exceptionnelle, gros-œuvre et toiture achevés, huisseries posées.

Située sur les hauteurs de la commune de Sisco cette villa possède une incroyable position dominante. Elle lui confère une vue magique sur la vallée de Sisco et sur la mer. La construction de cette maison a été interrompue. Actuellement, le gros-œuvre est terminé, la toiture et toutes les huisseries sont posées. Certains travaux du gros-œuvre devront être revus et pour finir cette construction des parties du second-œuvre seront à réaliser. L’entrée dans la maison se fait par le rez-de-chaussée de 114 m². Il se compose d’un séjour/cuisine/salle à manger de 48 m², d’une terrasse de 21 m² avec une vue mer magique, d’une chambre parentale de 22.50 m², de 2 chambres de 11.00 m², d’une salle de bain avec wc, d’un cellier et d’un toilette. Le R-1 se compose d’un T2 de 44 m² avec sa terrasse de 21 m² créditée de cette même vue magique, d’un atelier/garage de 74 m² transformable en habitable et en plus d’une cave de 23 m².

Située au tout début du Cap cette maison se compose de 2 appartements avec 2 entrées indépendantes. Pas de communication intérieure entre les 2 appartements. La maison devra faire l’objet de travaux de rénovation. Une grande terrasse offre une jolie vue mer. Le terrain permet un stationnement facile.

Sur la commune de Bisinchi, maison de village du 18e, beaucoup de caractère, 100 m² habitables, plus greniers et caves voutées aménageables, entièrement à rénover, jardin 60 m², splendide vue montagnes. Nichée au cœur de la Corse dans un hameau de montagne, à 45 min de Corte et de Bastia. Cette vieille bâtisse est chargée d’histoire. Elle a traversé les siècles et elle cherche aujourd’hui un passionné pour lui offrir une nouvelle jeunesse. Avis aux amateurs d’ancien, d’authentique, de charme et de travaux, ici, tout est au rendez-vous.

Cette maison de village se compose de trois niveaux : le rez-de-jardin, le rez-de-chaussée et le 1er étage.

L’entrée se fait par le rez-de-chaussée. On y trouve le salon, la salle à manger, la cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec toilette.

Au premier étage il y a un salon avec 4 chambres et un wc.

Le rez-de-jardin possède un jardinet de 170 m². À ce même niveau il y a une pièce de 24 m² qui possède toutes les conditions pour être habitable. Toujours au rez-de-jardin se trouvent les deux caves.

Cette maison bénéficie d’une splendide vue dégagée sur la vallée et jusqu’à la mer. Son exposition Est/Ouest lui offre soleil et lumière en permanence.

Grâce aux éléments de construction d’époque encore présent dans la maison on peut la qualifier d’authentique. Le charme de l’ancien opère pleinement. Des travaux sont à prévoir.

Bastia, Annonciade, joli T3, 83 m², séjour/cuisine 45 m², terrasse 10.50 m², plein Sud, vue mer et montagne. Ce T3 est situé dans le quartier de l’Annonciade et dans une résidence de belle tenue. Les abords sont calmes. Les commerces, la pharmacie, l’école primaire et le Lycée sont à proximité. Cet appartement dispose d’un grand séjour/cuisine et de deux chambres avec rangements. La distribution intérieure permet une totale séparation de la partie jour et de la partie nuit. La création d’une troisième chambre peut être envisagée. La salle d’eau avec sa vaste douche est quasi neuve. La terrasse de 10.50 m² de forme carrée offre un espace extérieur parfaitement exploitable et une vue dégagée sur la montagne et la mer. Ce T3 bénéficie d’une cave et d’une place de parking.

La parcelle est composée de deux planches sur lesquelles une maison individuelle aura toute sa place. Le terrain est ensoleillé, la vue y est dégagée et l’environnement n’est rien d’autre qu’un havre de paix.

Cet appartement est composé de deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec toilette et une terrasse. Au premier étage il y a un séjour avec une vue dégagée, deux chambres et un petit extérieur. L’appartement possède deux entrées, une à chaque niveau. Le hameau dans lequel se trouve l’appartement est à dix minutes à pied de toutes les commodités, école inclue.

Cet appartement situé au cœur de la ville possède bien des critères du T4 spacieux et correctement distribué. Une entrée faisant office de bureau donne accès à deux chambres et une salle d’eau avec son wc. Accès aussi à un beau séjour/cuisine de 39 m² avec deux doubles portes fenêtres donnant sur une terrasse de 12.50 m². Ce séjour distribue une 3e chambre et une 2e salle de bain avec son wc. L’appartement est traversant Est/Ouest. Ce T4 est équipé de deux portes d’entrées blindées.

Cette maison de village répond aux critères des biens anciens du Cap corse : authenticité, charme, des extérieurs, une vue sur la montagne et sur la mer. Elle se compose d’une cuisine avec sa terrasse et sa cheminée, d’un séjour traversant Est/Ouest avec sa terrasse et sa cheminée, de quatre chambres, de deux salles d’eau et deux wc. La maison a été entièrement rénové avec goût. La rénovation a su conserver les matériaux anciens qui pouvaient l’être. Il n’y a rien à faire dans cette maison sinon s’y installer confortablement. Une vaste terrasse en L de 50 m² permet une vue sublime sur la montagne et au-dessus une autre terrasse de 12 m² équipée d’un jacuzzi offre une vue mer. Il y a un garage fermé de 31 m². À quelques dizaines de mètres de là se trouve une parcelle de terre plane de 265 m² idéale pour un potager. Cette parcelle fait partie de la vente tout comme les deux caves.

Cap corse, maison de village, beaucoup de caractère, entièrement à rénover, 132 m² sur 3 niveaux, composé de 8 pièces, avec 2 caves de 22 et 19 m². Cette maison de village dotée d’un fort potentiel se trouve sur le versant Ouest du cap corse. Ses 3 niveaux possèdent chacun une grande pièce : 20, 27 et 30 m². Cette maison se destine aux amateurs de ces typiques et anciennes maisons de village. Elles sont devenues rares. Les travaux de rénovation à prévoir sont considérables mais la maison en vaut la peine et en particuliers ses vieux planchers en châtaignier. Il existe la possibilité d’acquérir un petit jardin avec de vieux oliviers situé à quelques dizaines de mètres de la maison. Le village se trouve à 6 minutes de la plage, à 40 minutes de Saint-Florent, à 40 minutes de Bastia et à 1 heure de son aéroport.

Ce T2 de 30 m² avec un espace extérieur de 170 m² environ. Il est exposé Sud-Est. Il fait partie d'un programme neuf, La Résidence le Saint-Florent, situé à 3 km du port de Saint Florent et de sa plage. Il ne comporte que 2 bâtiments de 10 appartements chacun allant du T1 au T4. Ils sont livrés avec une terrasse et certains avec un jardin. 1 place de parking est attribuée par logement. Des garages fermés sont disponibles en supplément. Les appartements sont construits avec la norme RT 2012. Ils sont climatisés, avec ascenseur, thermodynamiques, etc… Il y a peu de distance entre la plage, le port de St Florent cette Résidence pourtant son environnement est calme, entouré de nature. La vue depuis les terrasses des appartements est dégagée sur des montagnes, du maquis ou des vignes. À 500m de la résidence se trouve le centre commercial Leclerc de Saint Florent.

Ce T4 de 75 m² avec sa terrasse de18.50 m² est exposé Sud-Ouest et possède une vue très belle vue dégagée. Il fait partie d'un programme neuf, La Résidence l'Olivella, situé à 3 km du port de Saint Florent et de sa plage. Il ne comporte que 2 bâtiments de 10 appartements chacun allant du T1 au T4. Ils sont livrés avec une terrasse et certains avec un jardin. 1 place de parking est attribuée par logement. Des garages fermés sont disponibles en supplément. Les appartements sont construits avec la norme RT 2012. Ils sont climatisés, avec ascenseur, thermodynamiques, etc… Il y a peu de distance entre la plage, le port de St Florent cette Résidence pourtant son environnement est calme, entouré de nature. La vue depuis les terrasses des appartements est dégagée sur des montagnes, du maquis ou des vignes. À 500m de la résidence se trouve le centre commercial Leclerc de Saint Florent.

Ce studio de 25.30 m² avec une terrasse de 4.10 m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est exposé Sud-Est. Il fait partie d’un programme neuf, La Résidence L'Olivella, située à 3 km du port de Saint Florent et de sa plage. Il ne comporte que 2 bâtiments de 10 appartements chacun allant du studio au T4. Ils sont livrés avec une terrasse et certains avec un jardin. Les appartements sont construits avec la norme RT 2012. Ils sont climatisés, avec ascenseur, thermodynamiques, etc… Il y a peu de distance entre la plage, le port de St Florent et notre programme neuf pourtant son environnement est calme, entouré de nature. La vue depuis les terrasses des appartements est dégagée sur des montagnes, du maquis ou des vignes. À 500m de la résidence se trouve le centre commercial Leclerc de Saint Florent.

Cap Corse, Centuri, T2, 54 m², parfait état, vaste terrasse, place parking, 300 m du port. Cet appartement se situe au rdc d’une maison entièrement rénovée composée de 3 appartements possédant chacun son entrée individuelle et ses places de parking. Ce T2 est composé d’un grand séjour cuisine de 31 m², d’une belle chambre de 14 m². Ces deux pièces principales donnent sur une vaste terrasse. Tout dans ce T2 respire la qualité et le bien-être. La maison est au calme et la plage à 500 m.

Descriptif du bien :

Morsiglia, maison individuelle de 162 m², 3 chambres, 2 niveaux + combles, vaste terrasse, jolie vue mer, garage 30 m², terrain 800 m².

Cette maison se trouve dans un hameau de la commune de Morsiglia où elle bénéficie d’une vue mer dominante. Ses deux terrasses de 20 et 32 m² sont orientées vers l’Ouest en direction de cette vue mer. Toutes les pièces principales de la maison ont cette même vue. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, une salle de bain avec wc, une vaste salle à manger et un salon. Au premier étage on trouve 3 chambres et un wc. Le garage de 30 m² est aussi au premier étage. On peut le garder comme garage ou l’aménager pour augmenter la surface habitable. Au-dessus de ce premier étage des combles de 42 m² au sol forment le dernier niveau de la maison. Elle est édifiée sur un terrain composé de trois planches planes d’une contenance totale de 800 m². Quelques mesures : RDC : 1ère terrasse 20 m², entrée 4.60, cuisine 11.50, salle de bain avec wc 6.00, salle à manger 32 m², salon 19 m², 2e terrasse 32 m². ÉTAGE : dégagements 2.30 et 6.90, chambre Sud 15.50, 2 chambres Ouest toutes deux avec placard encastrés 9.70 et 9.70, wc 1.10, garages 30 m². COMBLES : 42 m² au sol qui pourrait être aménagés en habitable.

VENDU

Cap Corse Luri, maison individuelle, 3 pièces de 49 m² en parfait état, garage aménageable de 50 m², terrain 300 m², plage à 200 m, exposition Sud.

Cette maison proche de la plage, proche des commodités, dans un parfait état est située au milieu du Cap Corse. Un lieu stratégique pour les amateurs du Cap.

La maison se compose d'un premier étage habitable et un vaste garage aménageable au Rez-de-chaussée.

La distribution interieure propose un séjour/cuisine équipée de 25 m², deux chambres de 9 et 10 m² avec placards muraux et une salle de bains avec toilette de 3.50 m².

Le chauffage est éléctrique et une clim reversible est installée dans la pièce à vivre.

Le terrain est entièrement clos par un mur et un portail electrique.

Cap Corse, Centuri, Villa individuelle 284 m², composée de 3 appartements rénovés avec goût, 3 terrasses, 1 100 m² de terrain, parkings, vue mer, 300 m du port...

SOUS COMPROMIS

Cap corse, Erbalunga, maison pieds dans l'eau avec quai privé, T4, 150 m², beaucoup de caractère, terrasses, jardinet.